Skellefteå kommun vill riva läskiga spökhuset – får inte tag i ägarna: ”Kan ta år”

Skellefteå kommun vill nu försöka riva den brandskadade och delvis sönderslagna Jörnsgården i Jörn.

Men det kan bli svårt och ta lång tid då kommunen inte lyckats få tag på ägarna.

– Jag misstänker att det kan ta flera år, säger kommunens chef för mark- och exploatering, Patrik Larsen.

År 2009 brann det gamla vårdhemmet som då var vandrarhem i Jörn. Nu är det känt som läskigt spökhus och benämns som farlig skamfläck av Jörnsborna då det i stort sett fått stå och förfalla.

SVT kunde för ett par år sedan avslöja 50 fastigheter i landet som kan knytas till ett företag som köper och säljer fastigheter till personer i Mellanöstern, med förhoppningar om att få ett svenskt uppehållstillstånd. Jörnsgården är en av dem.

– Det har under många år stått och förfallit och trots upprepade försök, även med hjälp av handräckning från Kronofogden, har bygglovsavdelningen inte lyckats få kontakt med ägarna för att kunna ställa krav på åtgärder, säger kommunalrådet Evelina Fahlesson (S).

Kommunen vill nu upphäva tomträtten eller expropriera tomträtten på fastigheten och därefter riva byggnaden. Rivningen beräknas kosta minst 2–2,5 miljoner kronor. Eftersom ägarna inte går att nå vill kommunen driva frågan vidare juridiskt.

– Rättsläget är lite oklart och för att kunna hantera situationen så har vi ett önskemål att få driva frågan vidare, säger Patrik Larsen, mark- och exploateringschef på kommunen.

Definition: Expropriering innebär att staten eller en kommun tar över äganderätten till privat egendom för att tillgodose ett allmänt intresse.

Syfte: Vanliga skäl för expropriering inkluderar byggande av infrastruktur, skydd av miljön eller säkerhetsrelaterade åtgärder.

Kompensation: Ägaren som får sin egendom exproprierad får ersättning, vanligtvis baserad på marknadsvärdet med ett tillägg på 25-30 procent.

Beslutsprocess: Kommunen kan initiera expropriering, men det slutliga beslutet fattas av regeringen.

Historik: Expropriering är ett ovanligt verktyg och används sällan, särskilt när det gäller fastigheter med internationella kopplingar.