タワマンの耐震性：被災後の利用と東京の弱点

超高層マンション（タワマン）が大規模な地震発生後も利用可能かどうかについて、専門家が警鐘を鳴らしています。現行の耐震基準は、建物が倒壊しないことを主眼としており、居住継続性を十分に保証するものではないとの指摘があります。特に、首都直下地震などの発生が懸念される東京において、タワマンの脆弱性が「東京の弱点」となり得るという見解が示されています。

建物の損傷度合いによっては、ライフラインの寸断やエレベーターの停止などにより、被災直後の生活が困難になる可能性が指摘されています。専門家は、単に倒壊しないだけでなく、災害時にも居住者が安全に生活を続けられるような、より実効性のある耐震対策の必要性を訴えています。

この問題は、都市部の人口密集地域における災害時の居住者の安全確保と、都市機能の維持に直結するため重要です。