中信建投：商业不动产REITs开启新阶段
36氪获悉，中信建投研报称，一级市场方面，商业不动产REITs元年启动，成为市场扩容最大变量，项目定价分歧扩大，投资应聚焦资产质地与运营能力。二级市场板块分化格局显著加剧，产权类资产受供给冲击压力更大，当前估值处于历史低位。展望2026年全年，市场节奏或将由此前的上半年配置下半年止盈，转向上半年观望下半年配置，看好下半年REITs市场供给侧压力逐步释放，增量资金政策落地，迎来企稳复苏。
中信建投指出，商业不动产REITs进入发展新阶段，成为市场扩容的关键因素。一级市场项目定价分歧加大，投资需关注资产质量和运营能力。二级市场出现明显分化，产权类资产面临较大供给压力，当前估值处于低位。预计2026年市场节奏将发生变化，下半年或迎来配置机会。REITs市场供给侧压力有望逐步缓解，政策支持将推动市场稳定复苏。
对投资者把握市场变化和未来趋势具有重要参考价值。
📌 Kaynak
Bu özet China kaynağından otomatik derlenmiştir. Tamamı için orijinal habere gidin.
Orijinal haberi oku →News AI World — Mobil uygulama
Bu haberleri 45 dilde, anlık çeviriyle cebinde. Erken erişim için Gmail adresini bırak.