폐업한 홈플러스 동대문점 자리에 49층 주상복합 아파트

롯데건설은 ‘홈플러스 동대문점 주상복합 개발사업’ 시공사로 참여해 최근 3500억원 규모의 본 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 조달을 완료했다고 17일 밝혔다. 조달은 삼성증권 주관으로 진행됐으며 대출 기간은 72개월이다. 이 사업은 동대문구 용두동 홈플러스 동대문점 터에 지하 7층~지상 49층, 3개 동 규모로 공동주택 417가구와 복합시설을 조성하는 사업이다. 공동주택은 일반분양 340가구, 장기민간임대주택 68가구, 공공임대주택 9가구로 구성되며 올 12월 분양할 계획이다. 사업지는 종로, 을지로 등 서울 도심과 청량리 일대를 연결하는 지하철2호선 용두역 역세권 입지로, 반경 1㎞ 안팎에 전통시장과 상업시설이 밀집했고 신답초, 숭인중, 고려대, 서울시립대 등 학교도 가깝다. 롯데건설은 앞서 경기 광주 쌍령공원과 홈플러스 부천 상동점 등 대형 사업장에 이어 홈플러스 동대문점까지 본 피에프 전환에 성공해 지난해 말 대비 우발채무를 5300억원 줄였다고 밝혔다. 현재 우발채무 규모는 2조6236억원으로, 롯데건설은 연말까지 이를 2조2천억원대로 줄인다는 계획이다.