Yabancılara Tacikistan'da Gayrimenkul Satın Alma İzni Verilecek, Ancak Her Yerde Değil

Yabancı uyruklulara Tacikistan'da konut edinme izni verilecek, ancak yalnızca hükümetin belirleyeceği bölgelerde. Ülkenin parlamentosunun üst kanadı olan Meclis-i Millî'nin altıncı oturumunda yabancı uyrukluların hukuki statüsüne ilişkin kanunda değişiklikler görüşüldü. Değişiklikler, "Tacikistan Cumhuriyeti'nde Yabancı Uyrukluların ve Vatansız Kişilerin Hukuki Statüsü Hakkında Kanun"un 11. maddesinin ikinci fıkrasını ilgilendiriyor. Meclis-i Millî'nin anayasal temeller, insan hakları ve özgürlükleri, vatandaşlık ve yasallık güvencesi komitesi başkanı Mahmadali Vatanzoda, değişikliklerin amacının mevcut kanunu iyileştirmek ve yabancı uyrukluların ve vatansız kişilerin Tacikistan'da konut hakkıyla ilgili konuları düzenlemek olduğunu belirtti. En önemli değişiklik, yabancı uyrukluların ülke genelinde değil, yalnızca hükümetin belirleyeceği yerlerde konut edinmelerine izin verilmesidir. Oturumun yayınlanan materyallerinde hangi şehirlerin, ilçelerin veya bölgelerin yabancılara konut satışı için açılacağı belirtilmiyor. Hükümetin bu listeyi ne zaman belirleyeceği de henüz açıklanmadı. Bu değişikliklerden önce kural daha katıydı. Yabancı uyruklular ve vatansız kişiler konutları geçici olarak kullanabiliyorlardı, ancak genellikle mirasçılar veya Tacikistan yasaları veya uluslararası hukuki düzenlemelerle aksi belirtilmedikçe konut fonundaki binaları, konutları ve diğer alanları mülk edinemiyorlardı. Meclis-i Millî, bu kanun projesini oylamaya sundu ve onayladı. Orta Asya'daki diğer ülkelerde durum nasıl? Kazakistan'da yabancılar, geçici olarak ikamet edenler hariç, mülk sahibi olabilirler. Kırgızistan'da yabancılar daireler, binalar ve odalar sahibi olabilirler, ancak arazi parçaları değil. Özbekistan'da, onaylanmış bir listedeki ülkelerin vatandaşlarının ülkede inşa edilen yeni gayrimenkul nesnelerini satın alabileceği bir düzenleme yürürlüktedir. Yılın başında Tacikistan'da metrekare başına ortalama konut fiyatı 8207 somoni veya 877 dolardı. 2025 yılında Tacikistan'da toplam 2 milyon 127,1 bin metrekare konut inşa edildi. Bu, 2024 yılına göre %22,3 daha fazladır.