Yeni Vergiler ve Konut Fiyatlarındaki Artış Endişesi: İnşaat Sektöründe Zorlu Bir Dönem
İstanbul'daki gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren Oishi Properties, sekiz projesinden hiçbirini henüz satamadı. Şirket yetkilileri, iki yıldır süren durgunluğun ardından, yeni vergi düzenlemeleri ve Orta Doğu'daki belirsizlikler nedeniyle sektörün daha da zorlu bir dönemle karşı karşıya kalacağını belirtiyor. İnşaat malzemeleri üzerindeki vergi artışları ve geliştiricilerden elde edilen gelirlere uygulanan %15 sermaye kazancı vergisi, maliyetleri artırarak konut fiyatlarında metrekare başına 2000 TL'ye kadar artışa neden olabilir. Sektör temsilcileri, 2026-27 mali yılı bütçe teklifindeki vergi düzenlemelerinin, gayrimenkul sektörünün toparlanmasını engelleyebileceği endişesini taşıyor. Elektrik fiyatlarındaki artış da maliyetleri yükselten bir diğer faktör olarak öne çıkıyor. Sektördeki bu durgunluk, 2024 Ağustos ayındaki siyasi değişimden bu yana devam ediyor ve Orta Doğu'daki belirsizlikler nedeniyle beklenen toparlanma gerçekleşmedi.
Bangladeş'teki gayrimenkul sektörünün karşı karşıya olduğu zorluklar, küresel ekonomik dalgalanmaların ve yerel vergi politikalarının birleşiminden kaynaklanıyor. İnşaat malzemeleri üzerindeki vergi artışları ve sermaye kazancı vergisi gibi düzenlemeler, sektörde maliyetleri yükselterek konut fiyatlarında artışa neden olma potansiyeli taşıyor. Orta Doğu'daki jeopolitik belirsizliklerin de sektörü olumsuz etkilemesi, ekonomik toparlanma umutlarını zayıflatıyor. Bu durum, hem konut alıcıları hem de geliştiriciler için belirsizlik yaratırken, sektörün sürdürülebilirliği konusunda da soru işaretleri oluşturuyor. Hükümetin, sektörün canlanması için vergi politikalarını gözden geçirmesi ve ekonomik istikrarı sağlamaya yönelik adımlar atması büyük önem taşıyor.
📌 Kaynak
Bu haber XML kaynağından derlenmiştir. Tamamı için orijinal habere gidin.
Orijinal haberi oku →