Selanik'te Airbnb Kısıtlamaları: Tarihi Merkez 2026 Sonu'na Kadar 'Donduruluyor'
Selanik'te kısa süreli kiralama (Airbnb tipi) için yeni ve sıkı kısıtlamalar yürürlüğe girdi. Şehir, Atina'ya benzer bir düzenlemeye tabi tutuldu. Buna göre, 31 Aralık 2026'ya kadar Selanik'in A'inci Belediye Bölgesi'nde (tarihi ve ticari merkez) yeni Gayrimenkul Kayıt Numarası (AMA) başvuruları dondurulacak. 1 Temmuz'dan önce AMA numarası almayan mülk sahipleri, bu yasaklama süresi boyunca yeni kayıt yaptıramayacak. Mülk devirlerinde de dikkatli olunması gerekiyor: Satış, bağış veya miras yoluyla devirlerde, aktif AMA numarasına sahip mülkler kayıtlardan silinecek ve yeni malik, yasaklama süresi boyunca yeni AMA numarası alamayacak. Ancak, miras yoluyla devirler bu düzenlemeden etkilenmeyecek ve yasaklamanın dışında tutulacak. Bu önlemler, büyük şehir merkezlerinde kısa süreli kiralamaların yayılmasını kontrol altına almayı amaçlıyor. Kurallara uymayanlara ise ciddi cezalar uygulanacak. Yasa dışı kiralama durumunda, gelirin %50'si kadar, en az 20.000 Euro tutarında para cezası kesilecek. Aynı vergi yılı içinde tekrarı halinde ceza iki katına çıkarılarak 40.000 Euro'ya ulaşacak. Bu cezalar, Yunanistan Vergi İdaresi (AADE) tarafından uygulanacak.
Selanik'te Airbnb tarzı kısa süreli kiralama platformlarına yönelik getirilen sıkı kısıtlamalar, turizm ve konut piyasası arasındaki hassas dengeyi yeniden kurma çabasının bir göstergesi. Tarihi merkezin 2026 sonuna kadar yeni kayıtlara kapatılması, konut piyasasındaki spekülasyonu önlemeyi ve yerel halkın barınma sorununa çözüm bulmayı hedefliyor. Bu tür düzenlemeler, kısa süreli kiralamaların yaygınlaşmasının neden olduğu konut fiyatlarındaki artış ve yerel halkın ev bulma zorluğu gibi sorunlara karşı bir önlem olarak değerlendirilebilir. Ancak, bu kısıtlamaların turizm gelirleri üzerindeki potansiyel etkileri de göz önünde bulundurulmalıdır. Cezaların caydırıcı olması ve denetim mekanizmalarının etkin işletilmesi, düzenlemelerin başarısı için kritik öneme sahip.
📌 Kaynak
Bu haber XML kaynağından derlenmiştir. Tamamı için orijinal habere gidin.
Orijinal haberi oku →