Preise für Eigentumswohnungen: Im Umland wird es besonders teuer
Stärker als in den Metropolen steigen die Preise für Eigentumswohnungen in deren Nachbarschaft. Doch die regionalen Unterschiede sind gewaltig, wie unsere Karte zeigt.
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen steigen bis 2035 in den meisten Bundesländern, außer in Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen. Experten prognostizieren eine jährliche reale Preissteigerung von durchschnittlich 0,41 Prozent. Besonders gefragt sind Metropolen wie Leipzig, Berlin und München, während ländliche Regionen mit Bevölkerungsrückgang zu kämpfen haben. Der Immobilienmarkt bleibt trotz steigender Preise und Leerstände in manchen Regionen unsicher und langsam. Prognosen können sich schnell ändern, wie die Entwicklung in einigen Landkreisen um Berlin zeigt.
Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen werden in den Jahren bis 2035 weiterhin steigen. Das gilt zumindest für 13 der 16 Bundesländer. In Sachsen, Sachsen-Anhalt und Thüringen werden die Preise wohl großflächig fallen, wenn man von den meisten Groß- und Mittelstädten in diesen Bundesländern absieht.
Die Entwicklung geht aus dem jüngsten Wohnatlas der Postbank hervor, dessen Daten die Experten des Hamburger WeltWirtschaftsInstituts (HWWI) jährlich berechnen. »Kaufpreise für Wohnungen steigen langfristig vor allem dort, wo die Prognosen auf ein Wachstum und eine Verjüngung der Bevölkerung sowie höhere verfügbare Einkommen hinweisen«, sagt Manuel Beermann, Immobilienexperte der Postbank.
📌 Kaynak
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